売 買
１階
２階
平面図
１階
２階
母屋と土蔵・離れの３棟からなる農家型住宅で、廃校になってしまった旧小河内小学校の道路向かいにあります。
農家型住宅としてはオーソドックスですが、一番目を引くのは庭の広さ。
駐車スペースとしてだけでなく、様々なイベントや古民家カフェなどで使用できそうで、このあたり妄想が膨らむところです。
家は和室を中心とした間取りで、農家型住宅らしく外から土間や浴室に入ることの出来る造りとなっています。
また離れの１階は全て納屋、２階は計３部屋あり、母屋も含めると大きい家と言えるでしょう。
この庭の広さと古民家の大きさを生かし、新たな命を与えてはいかがでしょうか。
| 種別 | 売買 |
| 売買価格 | 350万円 |
| 所在地 | 広島市安佐北区安佐町大字小河内字二反田4889番1 |
| 交通 | 小河内集会所前バス停より徒歩３分 |
| 都市計画／用途地域 | 都市計画区域外／無し |
| その他情報 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン） |
| 用途・構造 | 一戸建ての住宅、母屋：木造瓦葺平屋建 離れ：木造瓦葺２階建 |
| 延べ床面積 | 固定資産税課税明細書による ・専用住宅：136m2（41.14坪） ・土蔵：46m2（13.91坪） ・付属家：111m2（33.57坪） |
| 敷地面積 | 公簿 888.72m2（268.83坪） |
| 建築時期 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 間取り | ６部屋＋ＤＫ＋納屋・納戸・土蔵 |
| 接面道路 | 広島市道 |
| 設備等 | 井戸、下水道、プロパンガス、水洗トイレ |
| 備考 | 現状渡し、山林・田畑等も引き取り希望 |
| 引渡／現況 | 空き家 |
| 取引形態 | 一般媒介 |
お問い合わせ 物件No.012
広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業
小河内空き家バリュー再生ステーション運営団体
一般社団法人さくらブリッジ
TEL 082-554-1412（かんくう建築デザイン内）
運営団体：https://sakurabridge.com
【事業主体】広島市企画総務局地域活性推進課
広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業について
https://www.city.hiroshima.lg.jp/soshiki/13/340293.html