No.004 高台にある平屋住宅

高台にある平屋の住宅

高台にある平屋の住宅です。空き家になって20年近く経っている関係で床が傷んでおり、一部は抜け落ちています。また何か所か雨漏れが発生しています。
敷地は高台にありますので見晴らしはいいのですが、家に至る道は狭く急こう配なのが難点。総合的に考えると、体力がありがっつりとDIYしたい方や、建て替えるくらいの勢いのある方向けの住宅です。

売買希望価格200万円(応相談)
所在地広島市安佐北区安佐町大字小河内字大畠2685
交通大畠バス停から徒歩1分
都市計画/用途地域都市計画区域外/無し
その他情報土砂災害警戒区域(イエローゾーン)
用途、構造一戸建ての住宅+物置、木造瓦葺平屋建て
延べ床面積公簿 (主)66.11m2(19.99坪)、(付属)26.44m2(7.99坪)
敷地面積公簿 119.00m2(35.99坪)
建築時期不明
土地権利所有権
地目宅地
間取り4DK
接面道路里道
設備等井戸水、プロパンガス、汲み取り式トイレ
備考エアコン等家財類利用相談応、駐車場なし
里道が家の下を通っており、建て替える場合は広島市安佐北区維持管理課との協議が必要
引渡/現況空き家
取引形態媒介

お問い合わせ【物件No.004】

    見学をご希望の場合は、「お問い合わせ内容」欄に、
    ご希望時期、ご希望日程等をご記入ください。別途、ご連絡いたします。

    内容をご確認のうえ、下の送信ボタンを押して、送信を完了してください。

    広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業

    小河内空き家バリュー再生ステーション運営団体
    一般社団法人さくらブリッジ
    TEL 082-554-1412(かんくう建築デザイン内)
    運営団体:https://sakurabridge.com

    【事業主体】広島市企画総務局地域活性推進課

    広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業について
    https://www.city.hiroshima.lg.jp/soshiki/13/340293.html

    No.009 和風庭園のある家

    2階建て納屋

    和風庭園のある家

    大田川沿いを走る国道191号線にある小浜バス停から徒歩4分ほどの場所にあります。
    ちなみにこのバス停、広島交通、広島電鉄とフォーブルの3路線が走っており、
    比較的交通の便がいい場所になります。

    まず敷地ですが、広いだけでなく、よく手入れをされておられます。なにより和室や縁側から見える和風庭園を眺めていると、時間がたつのも忘れてしまいそうです。

    住居ですが、丁寧に住まわれておられたせいかとても綺麗で、しかもオール電化。
    何度かリフォームを行ってこられたおかげでしょう、水周りも清潔感が漂っています。
    自然豊かな場所で家も広く、交通の便もいい場所。子育て世代にいいのではないでしょうか。

    売買希望価格600万円
    所在地広島市安佐北区安佐町大字飯室字片谷
    交通小浜バス停から徒歩4分(3路線運行)
    都市計画/用途地域都市計画区域外/無し
    その他情報土砂災害特別警戒区域(土砂災害警戒区域を含む)
    用途、構造一戸建ての住宅、木造瓦葺2階建て
    延べ床面積公簿 115.77m2(35.02坪)
    敷地面積公簿 429.00m2(129.77坪)
    建築時期公簿 昭和51年4月(1976年)新築
    土地権利所有権
    地目宅地
    間取り6DK+納屋(2階建)
    接面道路広島市道
    設備等井戸水、合併浄化槽、オール電化、水洗トイレ
    備考建築中の写真あり。住宅金融公庫物件。現在家財整理中。
    エアコンや冷蔵庫など家電用品、箪笥、ソファーなど譲渡可能。
    引渡/現況空き家
    取引形態媒介

    お問い合わせ【物件No.009】

      見学をご希望の場合は、「お問い合わせ内容」欄に、
      ご希望時期、ご希望日程等をご記入ください。別途、ご連絡いたします。

      内容をご確認のうえ、下の送信ボタンを押して、送信を完了してください。

      広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業

      小河内空き家バリュー再生ステーション運営団体
      一般社団法人さくらブリッジ
      TEL 082-554-1412(かんくう建築デザイン内)
      運営団体:https://sakurabridge.com

      【事業主体】広島市企画総務局地域活性推進課

      広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業について
      https://www.city.hiroshima.lg.jp/soshiki/13/340293.html

      No.008”ものづくり”にはたまらない工房付きの家

      賃貸:賃料応相談

      ウッディ感溢れる2階建ての工房

      県道沿いにある下楓原バス停から徒歩4分ほど道を登った場所に、小河内住民に愛され、
      又何度かテレビに取り上げられた「水車の里」という名所があります。
      敷地には木造平屋の居住部分だけでなく、ウッディ感溢れる2階建ての工房、そして庭には
      水車や五重塔、橋、池などがあり、物造りやDIYが趣味の人にはたまならない!
      そんな家のご紹介です。

      実は元々、家具職人を営んでおられた方のご自宅で、作業をするための工房が隣接されています。そこはまさに木工好きの人によっては夢の世界。木工用の旋盤や鉋、鋸など、プロが仕事で使っていた道具がそのまま残されており、今でもすぐに使えそうです。
      ちなみにこの方、お仕事だけでなく、小河内を訪れた方や地域の人に喜んで貰おうと様々な作品を製作されておられます。それが先ほど書いた水車や五重塔、橋などですが、作品があるのは庭だけではありません。室内には子供神輿や目を見張るような五重塔があり、ホント数え上げたらきりがないかもしれません。

      もちろん居住部分も見逃せません。和室や玄関の天井には組み格子が誂え、縁側との境はガラスが上下する雪見障子、そして茶室で使われそうな障子型の屏風や行灯も見受けられます。ちなみにこの障子型の屏風、下には「水車の里」という切り文字が施されており、相当こだわりを持って製作されたのが伝わってきます。

      現在の所有者である息子さんにお聞きすると、襖や障子、扉などの建具類、化粧造作部分等のほとんどはお父さまが造られたとの事。説明を聞けば聞くほど、お父さまの家や地域に対する強い思いが伝わってきます。
      そんな地域に愛され、又お父さまの思いのこもった「水車の里」。

      息子さんからのご要望は、地域コミュニティや地域ビジネスなど「地域に寄与する団体の利用」です。
      広い工房を利用して○○がやりたい!木工好きが集まる場所にしたい!など考えればきりはありませんが、
      地域の方々に喜ばれるようなアイデアをお持ちの方、お待ちしております。

      賃料応相談
      所在地広島市安佐北区安佐町大字小河内字東駅
      交通下楓原バス停から徒歩4分
      都市計画/用途地域都市計画区域外/無し
      その他情報土砂災害特別警戒区域内(レッドゾーン)
      用途、構造一戸建ての住宅、木造瓦葺2階建て
      延べ床面積公簿 (主)115.91㎡(35.06坪)、(付属)79.00m2(23.89坪)
      敷地面積公簿 231.40㎡(69.99坪)
      建築時期(主)昭和46年10月(1971年)新築
      土地権利所有権
      地目宅地
      間取り5DK+工房
      接面道路広島市道(幅員約2.7~3.5m)
      設備等地下水、下水道、プロパンガス、水洗トイレ
      備考地域コミュニティや地域ビジネスなど、地域に寄与する団体の利用を望む
      (小河内の寺升をイメージ)
      家財類利用相談応
      駐車場有り
      引渡/現況空き家
      取引形態媒介
      お問い合わせ

      広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業
      小河内空き家バリュー再生ステーション運営団体
      一般社団法人さくらブリッジ
      TEL 082-554-1412(かんくう建築デザイン内)
      運営団体:https://sakurabridge.com