カテゴリー: 物件情報

高台にある平屋の住宅

高台にある平屋の住宅です。空き家になって20年近く経っている関係で床が傷んでおり、一部は抜け落ちています。また何か所か雨漏れが発生しています。
敷地は高台にありますので見晴らしはいいのですが、家に至る道は狭く急こう配なのが難点。総合的に考えると、体力がありがっつりとＤＩＹしたい方や、建て替えるくらいの勢いのある方向けの住宅です。

売買希望価格	200万円（応相談）
所在地	広島市安佐北区安佐町大字小河内字大畠2685
交通	大畠バス停から徒歩１分
都市計画／用途地域	都市計画区域外／無し
その他情報	土砂災害警戒区域（イエローゾーン）
用途、構造	一戸建ての住宅＋物置、木造瓦葺平屋建て
延べ床面積	公簿　（主）66.11m2（19.99坪）、（付属）26.44m2（7.99坪）
敷地面積	公簿　119.00m2（35.99坪）
建築時期	不明
土地権利	所有権
地目	宅地
間取り	４ＤＫ
接面道路	里道
設備等	井戸水、プロパンガス、汲み取り式トイレ
備考	エアコン等家財類利用相談応、駐車場なし 里道が家の下を通っており、建て替える場合は広島市安佐北区維持管理課との協議が必要
引渡／現況	空き家
取引形態	媒介

広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業

和風庭園のある家

大田川沿いを走る国道191号線にある小浜バス停から徒歩４分ほどの場所にあります。
ちなみにこのバス停、広島交通、広島電鉄とフォーブルの３路線が走っており、
比較的交通の便がいい場所になります。

まず敷地ですが、広いだけでなく、よく手入れをされておられます。なにより和室や縁側から見える和風庭園を眺めていると、時間がたつのも忘れてしまいそうです。

住居ですが、丁寧に住まわれておられたせいかとても綺麗で、しかもオール電化。
何度かリフォームを行ってこられたおかげでしょう、水周りも清潔感が漂っています。
自然豊かな場所で家も広く、交通の便もいい場所。子育て世代にいいのではないでしょうか。

売買希望価格	500万円
所在地	広島市安佐北区安佐町大字飯室字片谷
交通	小浜バス停から徒歩４分（３路線運行）
都市計画／用途地域	都市計画区域外／無し
その他情報	土砂災害特別警戒区域（土砂災害警戒区域を含む）
用途、構造	一戸建ての住宅、木造瓦葺２階建て
延べ床面積	公簿　115.77m2（35.02坪）
敷地面積	公簿　429.00m2（129.77坪）
建築時期	公簿　昭和51年4月（1976年）新築
土地権利	所有権
地目	宅地
間取り	６ＤＫ＋納屋（２階建）
接面道路	広島市道
設備等	井戸水、合併浄化槽、オール電化、水洗トイレ
備考	建築中の写真あり。住宅金融公庫物件。現在家財整理中。 エアコンや冷蔵庫など家電用品、箪笥、ソファーなど譲渡可能。
引渡／現況	空き家
取引形態	媒介

広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業

賃貸：賃料応相談

ウッディ感溢れる２階建ての工房

県道沿いにある下楓原バス停から徒歩４分ほど道を登った場所に、小河内住民に愛され、
又何度かテレビに取り上げられた「水車の里」という名所があります。
敷地には木造平屋の居住部分だけでなく、ウッディ感溢れる２階建ての工房、そして庭には
水車や五重塔、橋、池などがあり、物造りやDIYが趣味の人にはたまならない！
そんな家のご紹介です。

賃料	応相談
所在地	広島市安佐北区安佐町大字小河内字東駅
交通	下楓原バス停から徒歩４分
都市計画／用途地域	都市計画区域外／無し
その他情報	土砂災害特別警戒区域内（レッドゾーン）
用途、構造	一戸建ての住宅、木造瓦葺２階建て
延べ床面積	公簿　（主）115.91㎡（35.06坪）、（付属）79.00m2（23.89坪）
敷地面積	公簿　231.40㎡（69.99坪）
建築時期	（主）昭和46年10月（1971年）新築
土地権利	所有権
地目	宅地
間取り	５ＤＫ＋工房
接面道路	広島市道（幅員約2.7～3.5m）
設備等	地下水、下水道、プロパンガス、水洗トイレ
備考	地域コミュニティや地域ビジネスなど、地域に寄与する団体の利用を望む （小河内の寺升をイメージ） 家財類利用相談応 駐車場有り
引渡／現況	空き家
取引形態	媒介

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